Uppsalahus 14

Då var styrelsen åter i källaren den 21 augusti. Alla var härligt bruna och utvilade från semestern, sedan blev det snabbt fart på kugghjulena igen. Nedanför finner ni vad som diskuterades:

Filter till tilluftsdon har kommit

Vår första beställning på nytt filter till ventilationen har kommit. Framöver kommer Lennart och Björn skapa en rutin för utlämning av dessa, där boende får komma och hämta och signera. Sedan är det boende som får byta ut det gamla filtret i sina lägenheter till nya. Har man svårigheter att utföra detta kan man kontakta UFT för assistans. Finns det även svårigheter att lämna hemmet så kontakta Lennart eller Björn så får ni sinsemellan komma på en lösning. Alla boende kommer inte få ut ett filter denna gång, dock så är fler försändelser på intåg för att täcka allas behov.

Nytt beslut om däckförråd och dess kostnader

Styrelsen har beslutat att överlämna arbetet om däckförråd och dess avgift till Elin, ekonom på riksbyggen. Det betyder att ni som har däckförråd kommer nu får avgiften belagd på er avi direkt, för att minska risk för glömska och missförstånd. Nare påminner vänligt till dom som fortfarande inte har betalat in sina avgifter att göra detta. Information finner ni nedanför:

200 kr per termin
Bankgiro : 719-2339
OCR : 720211499

Ange alltid ert efternamn och lägenhetsnummer som meddelande.

Terminsdatum:
Vårtermin : 1 jan 2023 – 30 juni 2023
Hösttermin : 1 juli 2023 – 31 dec 2023

Ny tidsram för däckförrådsuthyrning

En annan förändring är också tidsramen för uthyrning av däckförråd. Styrelsen har beslutat att vill man hyra däckförråd fr.o.m 1 januari 2024 så hyr man för ett helt år. Motivationen är att detta sparar alla involverade tid och pengar att genomföra det på detta sätt. Kostnaden blir då tidigare terminskostnaderna sammanslaget, vilket blir 400 kr. Denna summa betalas inte åter om man väljer att säga upp sitt förråd i förväg. Önskar man däckförråd kan ni gärna kontakta Nare på nare.nikolyan@uppsalahus14.se eller vår stora inkorg uppsalahus14@gmail.com. OBS! Ni som inte har betalat avgiftern för någon av terminerna under 2023 rekommenderas starkt att göra detta så ni är i fas när beslutet träder i kraft. Är ni osäkra på om ni har betalat så mejla direkt till Nare så hjälper hon er.

Påminnelse om våra fagra balkonger

Några medlemmar har återkopplat till oss om att det förekommer föremål hängandes från balkonger, vilket är en risk för skada. Vi påminner snällt att ingenting får hänga utanför balkongräcket. Inte ens blomlådor tyvärr.

Påminnelse om sophantering

Det har förekommit stora mängder grovsopor igen i våra sophus, vilket smärtar styrelsen. Den extra kostnad för sophämtning av obehörigt material kostade oss förra året så mycket som 92 000 kr (taget ur årsredovisningen för 2021-2022). Dessa pengar skulle kunna ge oss 2 helt nya tvättmaskiner på ett år, täcka våra obligatoriska besiktningskostnader och mycket mer. Vi vädjar er att åka med grovsopor till avfallsstationerna så att vi tillsammans kan nyttja dessa pengar till något mer behövligt för vår förening.

Nytt bokningssystem för tvättstugan på HG1

Då det förekommit många dubbelbokningar genom tavlan i trapphuset och ett löst dokument nere i källaren på HG1 så har styrelsen beslutat att endast bokning via tavlan gäller fr.om. idag fredag 25 aug. Det kommer alltså inte finnas några fler dokument och bara bokning med tagg genom trapphustavlan gäller.

Det var allt för denna gång! Hösten kryper sakta in så hoppas ni har gott om härliga filtar, ljuslyktor och annat gott som bidrar till en härlig stämning hemma. Vi i styrelsen tackar för att ni läste.

Vad vore inte svensk sommar utan lite extra spänning? Skämt åsido, styrelsen kommer nu ett extra inlägg gällande våra medlemmars elkonsumtion och den avi som ska ha trillat ned i folks brevlåda för augusti.

Det har skett ytterligare en felaktig beräkning av er elkonumstion tyvärr. Riksbyggen har rättat till den första felaktiga taxan från Infometrics, dock p.g.a ett formelfel för uträkning, så vart summan för hög. Detta upptäcktes förra veckan (vecka 28) och ska nu ha åtgärdats. Lösningen på detta problem blir att vi vädjar våra medlemmar att betala den summa som står på avin för augusti, då detta kommer rättas retroaktivt på septemberavin. Notera att detta kommer skrivas utförligt på avin.

Har man ytterligare frågor eller är i behov av ekonomisk assistans är man varmt välkommen att mejla ekonomisupport.uppland@riksbyggen.se. Skriv gärna ert fulla namn och lägenhetsnummer så går ärendet smidigare.
OBS! Det är inte lönt att ringa den allmäna supportlinjen kring detta. Ni får direkt assistans genom mejl av personal som är medvetna om denna situation.

Styrelsen tackar för ert tålamod och beklagar att det blev ett ytterligare fel.

Semester hos UFT

Våra goa kamrater hos Uppsala Fastighetstjänst vill också ha semester så nedan finner ni deras semesterveckor:

Vicevärd Gustav är borta fr.o.m. 26 juli och är åter i tjänst 22 augusti
Olle är borta mellan 24 juli och är åter i tjänst 13 augusti

Vid akuta ärenden på vardagar mellan 7-16 kan ni Rasmus på telefonnummer:
070-823 10 91

Annars sker anmälan via hemsidan i vanlig ordning.

Får önska alla våra medlemmar en fortsatt fin sommar!

Hallå hallå igen. Sista styrelsemötet har ägt rum innan sommaruppehållet och vi vill gärna delge er information om vad som diskuterats samt saker att ha i beräkningen.

Feldebitering av elkonsumtion!

Redigerat den 16 juli 2023:
För månaderna februari, mars och april så drogs 1,6 kr /khw istället för den nya summan 2,6 kr /khw. Denna information glömdes i tidigare inlägg och vi ber om ursäkt för detta. Hoppas detta underlättar för er boende att räkna ut er mellanskillnad.

24 Jan 2022 gick tidigare styrelse ut med information om att priset för den privata elkonsumtion skulle höjas från 1.91 kr / khw till 2.6 kr / kwh från och med 1 februari 2023. Det är högst tragiskt att berätta att det har skett en större miss hos Infometric, som har ansvar för elmätarna, där dom felregistrerat priset och gjort det avsevärt lägre. Ni som medlemmar har feldebiterats för er elkonsumtion och kommer tyvärr behöva betala mellanskillnaden när fakturan för augusti kommer ut. Detta kommer stå som en egen ny rad på fakturan. Styrelsen uppmanar att man under sommaren lägger undan lite extra för att bemöta denna kostnad. Har ni sparat era gamla fakturor med elförbrukning på kan ni gärna räkna ut mellanskillnaden.

Rätt taxa har nu dokumenterats av Infometric och gäller från och med maj.

Detta kom lika shockartat för styrelsen likväl för er medlemmar, då vi inte haft någon kontroll eller vetskap kring detta. Vi kan endast beklaga att detta skett och hoppas att detta inte drabbar er alltför hårt. Samtal kommer föras med Infometric om hur allvarligt vi ser på detta misstag.

Vänlig påminnelse om däckförråd

Sommaren har knappt börjat men vår däckförrådsansvarig Nare vill vänligt påminna alla att betala sin avigft för höstterminen angående däckförråd. Kostnaden är 200 kr per termin.

Har ni tappat bort uppgifterna finner ni dom nedan:
Bankgiro : 719-2339
OCR : 720211499

Ange alltid ert efternamn och lägenhetsnummer som meddelande.

Terminsdatum:
Vårtermin : 1 jan 2023 – 30 juni 2023
Hösttermin : 1 juli 2023 – 31 dec 2023

Dom medlemmar som fortfarande inte betalat för vårterminen kommer få ett kravbrev i brevlådan inom närmast tid. Vid utesluten betalning kan däck forslas bort, vilket styrelsen helst undviker.

Lån av bord och stolar på innergårdarna

Nu när vädret har varit vackert och härligt hett så verkar våra bord och stolar på innergårdarna fått ben och rört sig en bra bit från sina ordinarie platser. Vi har full förståelse att sitta direkt i gassande het sol inte är särskilt trevligt och att man vill sitta i skugga. Styrelsen önskar dock av våra medlemmar att man gärna ställer tillbaka möblemanget efter bruk så nästa person kan nyttja dom. Tack för ert samarbete!

Bastu kommer rivas

Vår vackra bastu med aningar till 80-talet ska få ett avslut och rivas. Detta p.g.a att den är i gammalt skick som inte anses fullt brukligt längre. Ulf har fått i uppgift att prata med Riksbyggen och Byggconstruct om detta kan göras i samband med stamrenoveringen, för att spara på tid och pengar. Framtida planer för utrymmet kommer tas upp efter rivningen.

Ny form av Stagneliusbladet!

En högst ljummen feedback från våra medlemmar på behov och syfte av stagneliusbladet lämnade styrelsen med ett spännande dilemma. Efter lite bollande fram och tillbaka samt med beaktning av åldersspannet på våra medlemmar så beslutades att stagneliusbladet i sin nuvarande form av ett tryckt blad kommer pausas. Däremot kommer en ny form av bladet komma ut varannan månad i form av ett snabbt A4 blad, där alla väsentligheter från mötet tas upp. Informationen på bladet kommer vara densamma som finns här på nätet. Beslutet träder i kraft i augusti 2023.

Detta var allt för denna gång! Som vanligt finns Lisa tillgänglig för svar via mejl under sommaren, med samma svartid på ca 1 vecka. Styrelsen önskar alla medlemmar en trevlig midsommar och en skön sommar.

Hej hallå där ute!
Försommaren verkar redan knacka på dörren, med utrymme för en skvätt regn emellanåt. Hoppas att alla ni medlemmar har fått njuta en stund i solen. Idag bjuds det på lite långläsning så sätt er bekvämt så kör vi igång!

Kort sammanfattning från öppet hus 8 maj!

Ni var flera som kom och sade hej till Uffe och Minah, vilket gör oss oerhört glada! För er som ställde mer personligt relaterade frågor så kommer ni få återkoppling av en styrelsemedlem framöver. I övrigt var detta frågor som medlemmar hade till styrelsen:

* Vad gör man om man har sprickor på sin balkong och vill måla om?
Felanmäl alltid detta till Uppsala Fastighetstjänst här på vår hemsida, så kommer dom och utvärderar. Färg kan även UFT assistera med, mejla då gärna Olle på olle.lorelius@uppsalafastighetstjanst.se

* Dåligt med varmvatten
Fler medlemmar har återkopplat till oss att det är dåligt med varmvatten till deras bostäder. Dessa bekymmer rekommenderar vi att det felanmäls hos Riksbyggen.

* Dåligt skyltat kring hastighet på stagneliusgatan
Några medlemmar uttryckte bekymmer att det är dåligt skyltat vad för hastighet som gäller på stagneliusgatan, vilket potentiellt är lite inbjudande för traffikanter att köra fort. Styrelsen ska ta kontakt med Uppsala kommun med önskemål om att skylta bättre.

* Fordon parkerade på innergårdarna
Styrelsen påminner om att nyttja er egna parkeringen eller kommunens parkering. De parkeringsfickor som finns på våra innergårdar är främst tillfälligt, t.ex. när man ska lasta sitt fordon eller hämta någon som har svårt att gå. Dessa fickor är inga permanenta parkeringsplatser och kommer bötfällas av parkeringsbolag som ser detta. Tack för er förståelse.

* Önskan om cykelrensning
Solen skiner och våra cykelställ kryllar nu av cyklar. Styrelsen är helt med på noterna om cykelrensning, då en del cyklar verkar övergivna och/eller dåligt skick. Tyvärr kommer detta skjutas upp till hösten då alla cyklar som märks upp men inte tas hand om måste förvaras någonstans i 3 månader så ägarna har en chans att få tillbaka den. Detta sker då på tennisplanen, som nu öppnats upp för säsongen och inte finns till hand för vårsäsongens cykelrensning.

* Återbetalning av el
Bra och högst relevant fråga! Vi är tacksamma för ert tålamod, detta är inte en helt lätt fråga så vi önskar tid för att det ska bli så rätt och korrekt som möjligt. När vi väl har mer information kommer detta läggas upp här på hemsidan.

Sommarfest 8 juni!

Jajamän, ni läste rätt! Äntligen är sommarfesten tillbaka. Torsdag 8 juni kl 18:00 är ni medlemmar varmt välkomna på en gemytlig och gemensam sommarfest. Vi önskar varmt att ni anmäler ert deltagande samt stöttar styrelsen med att anordna detta. Anmälan sker till vår sekreterare Adisa på adisa.pehadzic@uppsalahus14.se. Hoppas att vi syns där!

Phew, det där var en hel del att läsa igenom. Hoppas ni har fyllt på kaffekoppen vid det här laget. Som alltid är ni varmt välkomna med frågor och funderingar till vår mejl Uppsalahus14@gmail.com.

Tack för att ni läste!

Information från senaste styrelsemötet den 17 april!

Het och färsk information från källaren på stagneliusgatatan! Ytterligare styrelsemöte har ägt rum och aprilsolen skänker oss gyllene solstrålar. Glöm inte att smörja er med spf och hoppas ni unnar er en kopp kaffe/te på en balkong eller parkbänk i området. Nu vidare till vad som diskuterades:

Källaringångarna till HG 49-51 kommer att stängas nattetid!

Styrelsen har vittnat och fått information om att det förekommer vidare osanitära angelägenheter samt skadegörelse i källargången på Heidenstamsgatan 49-51. Som åtgärd tänker styrelsen låsa dörrarna till källarutrymmena mellan klockan 23:00 till 06:00 tills vidare för att sedan utvärdera Stängingen kommer äga rum fr.o.m 8 maj, med undantag för ordförande, vice ordförande och fastighetsskötarna, som då finns till förfogande vid nödfall. Vi beklagar att denna åtgärd behöver vidtas och hoppas våra medlemmar som nyttjar dessa utrymmen har förståelse för vårt beslut. Vid vidare frågor och funderingar är ni varmt välkomna att kontakta kommunikatören Lisa på uppsalahus14@gmail.com .

Rutiner kring laddstolparna

Det har kommit till styrelsen kännedom att våra parkeringsplatser med elstolpar kan ibland vara ockuperade av icke el-drivna fordon. Nedanför finner ni ett kort stycke om hur laddningsplatserna är tänkt att nyttjas:

Ladda ned appen EVcore & skapa ditt användarkonto. Där beställer du också en tagg (plastbricka) som du måste ha för att identifiera dig vid stolpen. (Taggen levereras inom 1-2 arbetsdagar, enligt EVcore). Vår områdeskod är 3082 (står även vid laddplatserna).
Priset per kilowattimme är 4 kr/tim. Du debiteras direkt via ditt användarkonto.
OBS! Laddplatsen ersätter inte din parkeringsplats. Den är endast avsedd för laddning. Vi litar på ditt omdöme.

Äger ni en hybrid eller elbil och har laddat klart får ni gärna flytta bilen så andra medlemmar har åtkomst till laddstolparna. Har ni frågor kring laddplatserna kan ni gärna höra av er till vår tekniska förvaltare Gustav Lundqvist – > gustav.lundqvist@uftab.se

Påminnelse om matning av djur

Vårsolen är framme, fåglarna kvittrar och vi har visst en nyinflyttad granne i form av en sork på området. Styrelsen önskar hjälp från våra medlemmar att ha uppsikt på den lilla krabaten och se hur det hela artar sig. Vi påminner vänligen att inte mata våra djur i närområdet, då fröspill och dylikt drar till sig denna typ av hyresgäst, nämligen råttor och sorkar. Tack för att ni hjälper oss!

Öppet hus !

Nu blir det äntligen av! Den 8 maj kommer styrelsen ha öppet hus i våra kontorslokaler på Stagneliusgatan 15 och vi hoppas samt ser fram emot att träffa er! Kom och säg hej, ställ frågor eller kom för att dricka kaffe, all form av umgänge är trevligt! Har ni särskilda frågor ni vill att styrelsen läser på om tills dess så mejla gärna detta till kommunikatören. Hoppas vi ses!

Redigerat 3 maj: Dörren är öppen från kl 19 

Gårdsloppis!

På initiativ av en hurtig medlem så bjuder även styrelsen och sagda medlem in er på en gårdsloppis! Den är tänkt att äga rum söndag 21 maj mellan kl 14-16 på vår tennisplan. Vill ni medlemmar önska er en plats att få sälja saker så återkoppla gärna till Lisa på uppsalahus14@gmail.com.

Detta var allt för denna gång!
Tack för att ni läste !

Information från senaste styrelsemötet den 13 mars!

Först får denna skribent säga stort tack för ert tålamod! Många nya medlemmar tar plats i styrelsen och gör sig hemma, vilket alltid är ett spännande moment. Detta kan förstås medföra lite längre svarstid, då vi är måna om att det blir rätt och korrekt information från början. Några punkter som diskuterades på senaste styrelsemötet som är bra för er medlemmar att veta:

Bastun kommer att stängas vid månadsskiftet mars/april

Detta är på grund ut av osanitär angelägenhet samt att den är i alltför dåligt skick. Då styrelsens högsta prioritet är att ro stamrenovering i hamn, så väntas beslut med hur vi ska göra med bastun tills efter att renoveringarna är klara. Har ni frågor om detta så vänd er gärna till Uffe Ålander samt Björn Höök.

Elstöd för bostadsrättsföreningar

Många medlemmar har undrat hur det går med elstödet och hur tanken är att den ska fördelas. Bostadsrättsföreningarna får ansöka om detta mot slutet av maj/ eventuellt början av juni. När väl styrelsen har tillgång till denna information och ansökningsprocess kommer vi återkomma med mer information hur detta påverkar er medlemmar.

Öppet hus närmare maj

Ni önskade och vi ska svara glatt! Öppet hus planeras hållas närmare maj, när vädret tillåter, så vi kan ses utomhus. Styrelsen hoppas på att få träffa så många medlemmar som möjligt och knyta banden på nytt. Ni kan gärna mejla frågor ni har redan nu till uppsalahus14@gmail.com så vi kan förbereda material åt er. Exakt datum kommer snart!

Kort introduktion av nya kommunikatören

Några av er har redan byt ett par ord med mig. Med denna korta introduktion hoppas jag kunna ge lite ljus till kommunikatörsrollen och vad den innebär för er medlemmar.

- Vad gör egentligen vår kommunikatör?
Min främsta roll är att vara en brygga mellan medlemmarna och styrelsen. Vem som helst ska kunna mejla mig och få bra, informativa svar inom rimlig tid. Är det frågor som behöver annan expertis eller annan styrelsemedlems input så skickas detta självklart vidare. Även frågor ni medlemmar önskar ska tas upp på styrelsemöten, så finns jag där för er.

- Kan man inte bara ringa en styrelsemedlem eller mejla dom direkt?
Detta går utmärkt! Vår främsta idé med en gemensam inkorg som underhålls av en person är att kunna följa ärenden, både retroaktivt och nuvarande ärenden. Skickas mejl hej vildt individuellt till hela styrelsen så blir det svårare för oss att ha en röd tråd och sätta temperaturen på hur ni som bostadsrättsförening mår och önskar. Detta hindrar dock så klart inte er från att gå direkt till en styrelsemedlem och prata med dom. Finns inga rätt eller fel.

- Varför är det så lång svarstid?
Att sitta med i styrelsen och göra relevant arbete för sin roll är trots allt något som görs på fritiden. Styrelsen ser hellre att ni får adekvata, bra svar än ett förhastat utskick, varav svarstiden blir aningens förlängd. Är era ärenden brådskande finns telefonnummer till både jour och styrelsemedlemmar. Nyttjas så klart endast vid nödfall.

- Vem är du som sitter bakom skärmen och svarar oss?
Lisa heter jag och huserar på Stagneliusgatan. Till vardags är jag student med inriktning IT/marknadsföring och pendlar regelbundet till Stockholm. Älskar bra rockmusik och ett redigt pass på gymmet. Som person är jag pratglad, skämtsam och säger inte nej till nya upplevelser.
På öppet hus får ni gärna komma och säga hej! Ser fram emot att träffa er och få några ansikten på de namn jag hittills mejlat med.

Detta var allt för denna gång!
Ni vet alltid vart ni når oss på skärmarna i trappuppgången. Allt gott och njut av solen nu när den är framme!

Den nya styrelsen som valdes vid föreningens årsstämma igår (den 7 februari) har nu haft sitt första sammanträde och fördelat posterna sinsemellan. Resultatet blev som följer: 

• Ordförande: Lennart Holmberg
• Vice ordförande: Björn Höök
• Sekreterare: Adisa Pehadzic
• Ekonomiansvarig (kassör): Nare Nikolyan
• Informationsansvarig: Lisa Hägglund

Övriga ordinarie ledamöter är Minah Sarwari och Ulrika Båth (Riksbyggen).

Suppleanter blev Lisa Hägglund och Ulf Ålander.

Styrelsen sammanträder igen redan nu på måndag (13 feb), då bland annat ett stort antal andra ansvarsområden ska fördelas.

Mer information kommer snart, här på hemsidan och i nästa nummer av Stagneliusbladet.

KLICKA PÅ LÄNKEN NEDAN SÅ SER DU EN KORT PRESENTATION AV VALBEREDNINGENS KANDIDATER TILL NYA STYRELSELEDAMÖTER ATT VÄLJAS VID STÄMMAN NU PÅ TISDAG

Valberedningen presenterar

Föreningens Årsredovisning för 2021-2022 har blivit något försenad till följd av tekniska problem vid den digitala signeringen. Men den finns nu äntligen att tillgå på Riksbyggens plattform för medlemmar: https://mitt.riksbyggen.se/boende/

Den har idag (24 jan) också skickats till tryckeriet och kommer att delas ut under innevarande vecka.

Styrelsen har vid dagens (24 jan) styrelsemöte beslutat att priset för den privata elkonsumtionen (den som debiteras individuellt, per lägenhet) ska höjas från 191 öre till 260 öre från och med den 1 februari i år.  Detta för att undvika förluster för föreningen.