Uppsalahus 14

Hej hallå där ute!
Försommaren verkar redan knacka på dörren, med utrymme för en skvätt regn emellanåt. Hoppas att alla ni medlemmar har fått njuta en stund i solen. Idag bjuds det på lite långläsning så sätt er bekvämt så kör vi igång!

Kort sammanfattning från öppet hus 8 maj!

Ni var flera som kom och sade hej till Uffe och Minah, vilket gör oss oerhört glada! För er som ställde mer personligt relaterade frågor så kommer ni få återkoppling av en styrelsemedlem framöver. I övrigt var detta frågor som medlemmar hade till styrelsen:

* Vad gör man om man har sprickor på sin balkong och vill måla om?
Felanmäl alltid detta till Uppsala Fastighetstjänst här på vår hemsida, så kommer dom och utvärderar. Färg kan även UFT assistera med, mejla då gärna Olle på olle.lorelius@uppsalafastighetstjanst.se

* Dåligt med varmvatten
Fler medlemmar har återkopplat till oss att det är dåligt med varmvatten till deras bostäder. Dessa bekymmer rekommenderar vi att det felanmäls hos Riksbyggen.

* Dåligt skyltat kring hastighet på stagneliusgatan
Några medlemmar uttryckte bekymmer att det är dåligt skyltat vad för hastighet som gäller på stagneliusgatan, vilket potentiellt är lite inbjudande för traffikanter att köra fort. Styrelsen ska ta kontakt med Uppsala kommun med önskemål om att skylta bättre.

* Fordon parkerade på innergårdarna
Styrelsen påminner om att nyttja er egna parkeringen eller kommunens parkering. De parkeringsfickor som finns på våra innergårdar är främst tillfälligt, t.ex. när man ska lasta sitt fordon eller hämta någon som har svårt att gå. Dessa fickor är inga permanenta parkeringsplatser och kommer bötfällas av parkeringsbolag som ser detta. Tack för er förståelse.

* Önskan om cykelrensning
Solen skiner och våra cykelställ kryllar nu av cyklar. Styrelsen är helt med på noterna om cykelrensning, då en del cyklar verkar övergivna och/eller dåligt skick. Tyvärr kommer detta skjutas upp till hösten då alla cyklar som märks upp men inte tas hand om måste förvaras någonstans i 3 månader så ägarna har en chans att få tillbaka den. Detta sker då på tennisplanen, som nu öppnats upp för säsongen och inte finns till hand för vårsäsongens cykelrensning.

* Återbetalning av el
Bra och högst relevant fråga! Vi är tacksamma för ert tålamod, detta är inte en helt lätt fråga så vi önskar tid för att det ska bli så rätt och korrekt som möjligt. När vi väl har mer information kommer detta läggas upp här på hemsidan.

Sommarfest 8 juni!

Jajamän, ni läste rätt! Äntligen är sommarfesten tillbaka. Torsdag 8 juni kl 18:00 är ni medlemmar varmt välkomna på en gemytlig och gemensam sommarfest. Vi önskar varmt att ni anmäler ert deltagande samt stöttar styrelsen med att anordna detta. Anmälan sker till vår sekreterare Adisa på adisa.pehadzic@uppsalahus14.se. Hoppas att vi syns där!

Phew, det där var en hel del att läsa igenom. Hoppas ni har fyllt på kaffekoppen vid det här laget. Som alltid är ni varmt välkomna med frågor och funderingar till vår mejl Uppsalahus14@gmail.com.

Tack för att ni läste!

Information från senaste styrelsemötet den 17 april!

Het och färsk information från källaren på stagneliusgatatan! Ytterligare styrelsemöte har ägt rum och aprilsolen skänker oss gyllene solstrålar. Glöm inte att smörja er med spf och hoppas ni unnar er en kopp kaffe/te på en balkong eller parkbänk i området. Nu vidare till vad som diskuterades:

Källaringångarna till HG 49-51 kommer att stängas nattetid!

Styrelsen har vittnat och fått information om att det förekommer vidare osanitära angelägenheter samt skadegörelse i källargången på Heidenstamsgatan 49-51. Som åtgärd tänker styrelsen låsa dörrarna till källarutrymmena mellan klockan 23:00 till 06:00 tills vidare för att sedan utvärdera Stängingen kommer äga rum fr.o.m 8 maj, med undantag för ordförande, vice ordförande och fastighetsskötarna, som då finns till förfogande vid nödfall. Vi beklagar att denna åtgärd behöver vidtas och hoppas våra medlemmar som nyttjar dessa utrymmen har förståelse för vårt beslut. Vid vidare frågor och funderingar är ni varmt välkomna att kontakta kommunikatören Lisa på uppsalahus14@gmail.com .

Rutiner kring laddstolparna

Det har kommit till styrelsen kännedom att våra parkeringsplatser med elstolpar kan ibland vara ockuperade av icke el-drivna fordon. Nedanför finner ni ett kort stycke om hur laddningsplatserna är tänkt att nyttjas:

Ladda ned appen EVcore & skapa ditt användarkonto. Där beställer du också en tagg (plastbricka) som du måste ha för att identifiera dig vid stolpen. (Taggen levereras inom 1-2 arbetsdagar, enligt EVcore). Vår områdeskod är 3082 (står även vid laddplatserna).
Priset per kilowattimme är 4 kr/tim. Du debiteras direkt via ditt användarkonto.
OBS! Laddplatsen ersätter inte din parkeringsplats. Den är endast avsedd för laddning. Vi litar på ditt omdöme.

Äger ni en hybrid eller elbil och har laddat klart får ni gärna flytta bilen så andra medlemmar har åtkomst till laddstolparna. Har ni frågor kring laddplatserna kan ni gärna höra av er till vår tekniska förvaltare Gustav Lundqvist – > gustav.lundqvist@uftab.se

Påminnelse om matning av djur

Vårsolen är framme, fåglarna kvittrar och vi har visst en nyinflyttad granne i form av en sork på området. Styrelsen önskar hjälp från våra medlemmar att ha uppsikt på den lilla krabaten och se hur det hela artar sig. Vi påminner vänligen att inte mata våra djur i närområdet, då fröspill och dylikt drar till sig denna typ av hyresgäst, nämligen råttor och sorkar. Tack för att ni hjälper oss!

Öppet hus !

Nu blir det äntligen av! Den 8 maj kommer styrelsen ha öppet hus i våra kontorslokaler på Stagneliusgatan 15 och vi hoppas samt ser fram emot att träffa er! Kom och säg hej, ställ frågor eller kom för att dricka kaffe, all form av umgänge är trevligt! Har ni särskilda frågor ni vill att styrelsen läser på om tills dess så mejla gärna detta till kommunikatören. Hoppas vi ses!

Redigerat 3 maj: Dörren är öppen från kl 19 

Gårdsloppis!

På initiativ av en hurtig medlem så bjuder även styrelsen och sagda medlem in er på en gårdsloppis! Den är tänkt att äga rum söndag 21 maj mellan kl 14-16 på vår tennisplan. Vill ni medlemmar önska er en plats att få sälja saker så återkoppla gärna till Lisa på uppsalahus14@gmail.com.

Detta var allt för denna gång!
Tack för att ni läste !

Information från senaste styrelsemötet den 13 mars!

Först får denna skribent säga stort tack för ert tålamod! Många nya medlemmar tar plats i styrelsen och gör sig hemma, vilket alltid är ett spännande moment. Detta kan förstås medföra lite längre svarstid, då vi är måna om att det blir rätt och korrekt information från början. Några punkter som diskuterades på senaste styrelsemötet som är bra för er medlemmar att veta:

Bastun kommer att stängas vid månadsskiftet mars/april

Detta är på grund ut av osanitär angelägenhet samt att den är i alltför dåligt skick. Då styrelsens högsta prioritet är att ro stamrenovering i hamn, så väntas beslut med hur vi ska göra med bastun tills efter att renoveringarna är klara. Har ni frågor om detta så vänd er gärna till Uffe Ålander samt Björn Höök.

Elstöd för bostadsrättsföreningar

Många medlemmar har undrat hur det går med elstödet och hur tanken är att den ska fördelas. Bostadsrättsföreningarna får ansöka om detta mot slutet av maj/ eventuellt början av juni. När väl styrelsen har tillgång till denna information och ansökningsprocess kommer vi återkomma med mer information hur detta påverkar er medlemmar.

Öppet hus närmare maj

Ni önskade och vi ska svara glatt! Öppet hus planeras hållas närmare maj, när vädret tillåter, så vi kan ses utomhus. Styrelsen hoppas på att få träffa så många medlemmar som möjligt och knyta banden på nytt. Ni kan gärna mejla frågor ni har redan nu till uppsalahus14@gmail.com så vi kan förbereda material åt er. Exakt datum kommer snart!

Kort introduktion av nya kommunikatören

Några av er har redan byt ett par ord med mig. Med denna korta introduktion hoppas jag kunna ge lite ljus till kommunikatörsrollen och vad den innebär för er medlemmar.

- Vad gör egentligen vår kommunikatör?
Min främsta roll är att vara en brygga mellan medlemmarna och styrelsen. Vem som helst ska kunna mejla mig och få bra, informativa svar inom rimlig tid. Är det frågor som behöver annan expertis eller annan styrelsemedlems input så skickas detta självklart vidare. Även frågor ni medlemmar önskar ska tas upp på styrelsemöten, så finns jag där för er.

- Kan man inte bara ringa en styrelsemedlem eller mejla dom direkt?
Detta går utmärkt! Vår främsta idé med en gemensam inkorg som underhålls av en person är att kunna följa ärenden, både retroaktivt och nuvarande ärenden. Skickas mejl hej vildt individuellt till hela styrelsen så blir det svårare för oss att ha en röd tråd och sätta temperaturen på hur ni som bostadsrättsförening mår och önskar. Detta hindrar dock så klart inte er från att gå direkt till en styrelsemedlem och prata med dom. Finns inga rätt eller fel.

- Varför är det så lång svarstid?
Att sitta med i styrelsen och göra relevant arbete för sin roll är trots allt något som görs på fritiden. Styrelsen ser hellre att ni får adekvata, bra svar än ett förhastat utskick, varav svarstiden blir aningens förlängd. Är era ärenden brådskande finns telefonnummer till både jour och styrelsemedlemmar. Nyttjas så klart endast vid nödfall.

- Vem är du som sitter bakom skärmen och svarar oss?
Lisa heter jag och huserar på Stagneliusgatan. Till vardags är jag student med inriktning IT/marknadsföring och pendlar regelbundet till Stockholm. Älskar bra rockmusik och ett redigt pass på gymmet. Som person är jag pratglad, skämtsam och säger inte nej till nya upplevelser.
På öppet hus får ni gärna komma och säga hej! Ser fram emot att träffa er och få några ansikten på de namn jag hittills mejlat med.

Detta var allt för denna gång!
Ni vet alltid vart ni når oss på skärmarna i trappuppgången. Allt gott och njut av solen nu när den är framme!

Den nya styrelsen som valdes vid föreningens årsstämma igår (den 7 februari) har nu haft sitt första sammanträde och fördelat posterna sinsemellan. Resultatet blev som följer: 

• Ordförande: Lennart Holmberg
• Vice ordförande: Björn Höök
• Sekreterare: Adisa Pehadzic
• Ekonomiansvarig (kassör): Nare Nikolyan
• Informationsansvarig: Lisa Hägglund

Övriga ordinarie ledamöter är Minah Sarwari och Ulrika Båth (Riksbyggen).

Suppleanter blev Lisa Hägglund och Ulf Ålander.

Styrelsen sammanträder igen redan nu på måndag (13 feb), då bland annat ett stort antal andra ansvarsområden ska fördelas.

Mer information kommer snart, här på hemsidan och i nästa nummer av Stagneliusbladet.

KLICKA PÅ LÄNKEN NEDAN SÅ SER DU EN KORT PRESENTATION AV VALBEREDNINGENS KANDIDATER TILL NYA STYRELSELEDAMÖTER ATT VÄLJAS VID STÄMMAN NU PÅ TISDAG

Valberedningen presenterar

Föreningens Årsredovisning för 2021-2022 har blivit något försenad till följd av tekniska problem vid den digitala signeringen. Men den finns nu äntligen att tillgå på Riksbyggens plattform för medlemmar: https://mitt.riksbyggen.se/boende/

Den har idag (24 jan) också skickats till tryckeriet och kommer att delas ut under innevarande vecka.

Styrelsen har vid dagens (24 jan) styrelsemöte beslutat att priset för den privata elkonsumtionen (den som debiteras individuellt, per lägenhet) ska höjas från 191 öre till 260 öre från och med den 1 februari i år.  Detta för att undvika förluster för föreningen.

Efter ingående diskussion har styrelsen nu beslutat att byte av filter i de nya luftventiler (tilluft) som installeras i samband med stamrenoveringen ska vara lägenhetsinnehavarens ansvar.

Detta främst av kostnadsskäl – skulle föreningen köpa in filter och även se till att de byttes vore detta en avsevärd kostnad, medan det för den enskilde lägenhetsinnehavaren rör sig om ett tämligen litet belopp. Bytet är dessutom enkelt att göra själv, och skulle man inte klara detta så är det oerhört mycket enklare och billigare för föreningen om man då frågar en granne, någon bekant eller familjemedlem. Är det ens eget ansvar så ordnar man det!

BESTÄLLNING AV FILTER

Enklast beställer man på företaget Acticons hemsida:  www.acticon.se

Man kan också ringa under kontorstid: tfn 036-370790

Vår filtermodell heter Komfortfilter 310 och kostar 105:-/st exl frakt

Alla våra lägenheter har bara ett filter, förutom fyrorna som har två stycken.

Normalt behöver man inte byta filtren oftare än 1 gång/år, och ibland klarar de sig åtminstone 1,5 år. Smutsigast blir filtren när de sitter ut mot en gata.

 SÅ HÄR BYTER DU FILTER

1. Lyft av filterluckan på luftdonets överkant monterat bakom elementet genom att ta tag i kanterna på luckans kortsidor och lyft den rakt upp. Kan vara lite trögt, men var lugn – det håller!
2. Lyft ut det gamla filtret genom öppningen.
3. För ned det nya filtret i öppningen (där ni drog upp filtret). OBS! Etiketten på filtret skall vändas in mot rummet.
4. Tumgreppet på filtret skall sedan vikas bakåt och luckan ovanpå monteras tillbaka genom att trycka till så att den låses fast.

På p-platserna nr 15,16,17 och 18 kan föreningens medlemmar nu äntligen ladda sin hybrid eller elbil. Vill du använda någon av platserna – gör då så här:

• Ladda ned appen EVcore & skapa ditt användarkonto. Där beställer du också en tagg (plastbricka) som du måste ha för att identifiera dig vid stolpen. (Taggen levereras inom 1-2 arbetsdagar, enligt EVcore). Vår områdeskod är 3082 (står även vid laddplatserna).
•  Priset per kilowattimme är 4 kr/tim. (Vi börjar med den nivån och får se hur utfallet blir. Dvs priset kan komma att höjas, men vi aviserar förstås innan något sådant sker.) Du debiteras direkt via ditt användarkonto.
•  OBS! att laddplatsen inte ersätter din parkeringsplats, den är endast avsedd för laddning. Vi litar på ditt omdöme.
•  Har du kommentarer eller frågor kring laddplatserna? Ring då vår förvaltare Gustav Lundqvist, 076-869 60 53. Eller mejla oss gärna på <uppsalahus14@gmail.com>!