Uppsalahus 14

Då det ska regna mest hela nästa vecka flyttar vi fram sommarfesten till det blir finare väder.

Vi återkommer med nytt datum så fort som möjligt.

Äntligen blir det sommarfest!

Tisdagen den 11:e juni klockan 17 har vi sommarfest på gården vid Stagneliusgatan 11-15.

Korvgrillning med alternativ

Dricka och tilltugg.

Tipspromenad för både vuxna och barn med priser.

Om man vill hjälpa till eller har frågor kontakta styrelsen på cecilia.uppsalahus14@gmail.com

Styrelsen kommer att ha öppet hus i styrelselokalen på Stagneliusgatan 15 klockan 18:00 – 20:00 följande datum:

8/4

1/7

23/9 och

25/11

Välkomna!

Elpriserna har sedan årsskiftet 2023/2024 stigit till 2,33 kr/kWh exklusive moms enligt beräkningar inför 2024 års budget som fastslogs 18/9 – 2023. Detta borde givetvis ha kommunicerats till alla medlemmar i föreningen omedelbart och styrelsen kan inte annat än beklaga att så inte har skett.

Den 26/3 – 2024 så beslutades det att källarna tills vidare behöver låsas över natten (23:00 – 05:00).

Den 13/3 hade Olle sin sista dag som gruppledare på Uppsala Fastighetstjänst. Hans efterträdare Patrik Bäckstrand kan nås på patrik.backstrand@uftab.se eller 073-9626606.

Då var det dags igen! Länge sen denna hemsida uppdaterades. Er kommunikatör har dessvärre varit stundtals frånvarande, vilket i sin tur har drabbat hemsidan. Jag, Lisa, kan endast be om ursäkt för detta.

Förändring i styrelsen

Lisa Hägglund kliver av sin roll som kommunikatör. Framöver kommer hon ha ansvar för webben endast. Detta p.g.a. privata skäl. Minah Sarwari tjänstgör som kommunikatör på mejl-adressen uppsalahus14@gmail.com. Tack Minah!

Krångel med tvättstugor

Det har kommit klagomål om bristande åtkomst till tvättstugor. Styrelsen beklagar detta och har jobbat fram en lösning. Status för våra tvättstugor idag 12 dec 2023:
HG 1 – Öppen och brukbar
HG 19 – Stängd (sen beslut från årsstämman 2021)
HG 33 – Öppen och brukbar
HG 51 – Öppen och brukbar
STG 15 (vanlig samt grovtvättstuga) – Stängda p.g.a stamrenovering tills våren 2023

Ytterligare påminnelse om att bokning på HG 1 nu sker via tavlorna och inte via papper.

Genomgång av motioner

En fin bunt med motioner trillade in hos styrelsen under oktober månad. Vi tackar för dessa och återkommer så snart dessa har diskuterats. Dessa kommer bifogas tillsammans med kallelsen till årsmötet. Håll utkik i era brevlådor.

Besök hos Gustav på STG 15

Under några veckor har vi haft vår vice värd Gustav funnits tillgänglig på styrelsen expedition på STG 15. P.g.a bristande intresse från medlemmar och att källarutrymmen nu är stängd för stamrenovering så kommer detta hävas. Vi tackar Gustav för hans engagemang!

Parkeringsregler för elbilar

Denna information lades ut tidigare under hösten 2023 på tavlorna. Så detta är endast en vänlig påminnelse och för spårbarhet.

Fr.o.m. fredag 29 september 2023 gäller nedanstående regler:

Mellan klockan 07 – 24 får elbilar stå och ladda vid elstolparna. Bilen får stå kvar max 30 minuter efter färdig laddning innan den måste flyttas. Detta kommer bevakas och drivas av Parkia, varav ny skyltning med dessa regler kommer sättas upp.

Om bilen har laddats klar efter kl 24 (midnatt) får den stå kvar över natten
fram till kl 7, för att sedan flyttas omedelbart.

Information om element

Denna information lades ut tidigare under hösten 2023 på tavlorna. Så detta är endast en vänlig påminnelse och för spårbarhet.

Temperaturen skiftar varmt och kallt, varav våra medlemmar har frågor och funderingar kring sina element. Här finner ni kort information från Riksbyggen:

”Termostaterna har uppdaterats vid stamrenoveringen och är nu automatiska. Dessa känner av temperaturen och anpassar sig därefter. Utgångspunkten för termostaten vid normalt läge är 21 °C. För att detta ska fungera effektivt ombeds man inte täcka för elementen, då detta annars lurar termostaten.

Ni kan självklart själva reglera termostaten om ni föredrar lite varmare eller kallare. Kom ihåg att innetemperaturen också påverkas av sol genom fönstret, maskiner som tvättmaskin etc., varav termostaten kommer anpassa sig.”

Har man frågor kring detta är man välkommen att mejla styrelsen på uppsalahus14@gmail.com

Vad mer har hänt under hösten?

Stamrenoveringen fortgår och närmar sig sitt slutskede. Det har varit ett långt pågående projekt och vi hoppas att alla våra medlemmar är nöjda med sina uppgraderingar och installationer. Kom ihåg att alltid felanmäla direkt till riksbyggen om något från renoveringen inte står rätt till.

Ekonomin ser bra ut! Vår förening har hållit sig stark i dessa krävande tider och det glädjer oss, då detta innebär att vi inte behöver höja månadsavgiften chockartat.

Missade du utlämningen av filter?
Oroa er inte. Ordförande Lennart och vice ordförande Björn kommer återkomma med hur de medlemmar som inte hämtade ut filter ska göra i framtiden. Det ligger på medlemmarna att byta ut filtret i sin bostad och här nedanför kan ni läsa om hur man gör:

 SÅ HÄR BYTER DU FILTER

1. Lyft av filterluckan på luftdonets överkant monterat bakom elementet genom att ta tag i kanterna på luckans kortsidor och lyft den rakt upp. Kan vara lite trögt, men var lugn – det håller!
2. Lyft ut det gamla filtret genom öppningen.
3. För ned det nya filtret i öppningen (där ni drog upp filtret). OBS! Etiketten på filtret skall vändas in mot rummet.
4. Tumgreppet på filtret skall sedan vikas bakåt och luckan ovanpå monteras tillbaka genom att trycka till så att den låses fast.

Har man svårigheter att byta filtret själv så tar man kontakt med UFT via mejl eller ringa till Olle. Har man svårigheter att lämna sin bostad så tar man kontakt med Lennart eller Björn, så hjälper dom er.

Det var allt för denna gång! Tack för att ni läste och på återseende!

Då var styrelsen åter i källaren den 21 augusti. Alla var härligt bruna och utvilade från semestern, sedan blev det snabbt fart på kugghjulena igen. Nedanför finner ni vad som diskuterades:

Filter till tilluftsdon har kommit

Vår första beställning på nytt filter till ventilationen har kommit. Framöver kommer Lennart och Björn skapa en rutin för utlämning av dessa, där boende får komma och hämta och signera. Sedan är det boende som får byta ut det gamla filtret i sina lägenheter till nya. Har man svårigheter att utföra detta kan man kontakta UFT för assistans. Finns det även svårigheter att lämna hemmet så kontakta Lennart eller Björn så får ni sinsemellan komma på en lösning. Alla boende kommer inte få ut ett filter denna gång, dock så är fler försändelser på intåg för att täcka allas behov.

Nytt beslut om däckförråd och dess kostnader

Styrelsen har beslutat att överlämna arbetet om däckförråd och dess avgift till Elin, ekonom på riksbyggen. Det betyder att ni som har däckförråd kommer nu får avgiften belagd på er avi direkt, för att minska risk för glömska och missförstånd. Nare påminner vänligt till dom som fortfarande inte har betalat in sina avgifter att göra detta. Information finner ni nedanför:

200 kr per termin
Bankgiro : 719-2339
OCR : 720211499

Ange alltid ert efternamn och lägenhetsnummer som meddelande.

Terminsdatum:
Vårtermin : 1 jan 2023 – 30 juni 2023
Hösttermin : 1 juli 2023 – 31 dec 2023

Ny tidsram för däckförrådsuthyrning

En annan förändring är också tidsramen för uthyrning av däckförråd. Styrelsen har beslutat att vill man hyra däckförråd fr.o.m 1 januari 2024 så hyr man för ett helt år. Motivationen är att detta sparar alla involverade tid och pengar att genomföra det på detta sätt. Kostnaden blir då tidigare terminskostnaderna sammanslaget, vilket blir 400 kr. Denna summa betalas inte åter om man väljer att säga upp sitt förråd i förväg. Önskar man däckförråd kan ni gärna kontakta Nare på nare.nikolyan@uppsalahus14.se eller vår stora inkorg uppsalahus14@gmail.com. OBS! Ni som inte har betalat avgiftern för någon av terminerna under 2023 rekommenderas starkt att göra detta så ni är i fas när beslutet träder i kraft. Är ni osäkra på om ni har betalat så mejla direkt till Nare så hjälper hon er.

Påminnelse om våra fagra balkonger

Några medlemmar har återkopplat till oss om att det förekommer föremål hängandes från balkonger, vilket är en risk för skada. Vi påminner snällt att ingenting får hänga utanför balkongräcket. Inte ens blomlådor tyvärr.

Påminnelse om sophantering

Det har förekommit stora mängder grovsopor igen i våra sophus, vilket smärtar styrelsen. Den extra kostnad för sophämtning av obehörigt material kostade oss förra året så mycket som 92 000 kr (taget ur årsredovisningen för 2021-2022). Dessa pengar skulle kunna ge oss 2 helt nya tvättmaskiner på ett år, täcka våra obligatoriska besiktningskostnader och mycket mer. Vi vädjar er att åka med grovsopor till avfallsstationerna så att vi tillsammans kan nyttja dessa pengar till något mer behövligt för vår förening.

Nytt bokningssystem för tvättstugan på HG1

Då det förekommit många dubbelbokningar genom tavlan i trapphuset och ett löst dokument nere i källaren på HG1 så har styrelsen beslutat att endast bokning via tavlan gäller fr.om. idag fredag 25 aug. Det kommer alltså inte finnas några fler dokument och bara bokning med tagg genom trapphustavlan gäller.

Det var allt för denna gång! Hösten kryper sakta in så hoppas ni har gott om härliga filtar, ljuslyktor och annat gott som bidrar till en härlig stämning hemma. Vi i styrelsen tackar för att ni läste.

Vad vore inte svensk sommar utan lite extra spänning? Skämt åsido, styrelsen kommer nu ett extra inlägg gällande våra medlemmars elkonsumtion och den avi som ska ha trillat ned i folks brevlåda för augusti.

Det har skett ytterligare en felaktig beräkning av er elkonumstion tyvärr. Riksbyggen har rättat till den första felaktiga taxan från Infometrics, dock p.g.a ett formelfel för uträkning, så vart summan för hög. Detta upptäcktes förra veckan (vecka 28) och ska nu ha åtgärdats. Lösningen på detta problem blir att vi vädjar våra medlemmar att betala den summa som står på avin för augusti, då detta kommer rättas retroaktivt på septemberavin. Notera att detta kommer skrivas utförligt på avin.

Har man ytterligare frågor eller är i behov av ekonomisk assistans är man varmt välkommen att mejla ekonomisupport.uppland@riksbyggen.se. Skriv gärna ert fulla namn och lägenhetsnummer så går ärendet smidigare.
OBS! Det är inte lönt att ringa den allmäna supportlinjen kring detta. Ni får direkt assistans genom mejl av personal som är medvetna om denna situation.

Styrelsen tackar för ert tålamod och beklagar att det blev ett ytterligare fel.

Semester hos UFT

Våra goa kamrater hos Uppsala Fastighetstjänst vill också ha semester så nedan finner ni deras semesterveckor:

Vicevärd Gustav är borta fr.o.m. 26 juli och är åter i tjänst 22 augusti
Olle är borta mellan 24 juli och är åter i tjänst 13 augusti

Vid akuta ärenden på vardagar mellan 7-16 kan ni Rasmus på telefonnummer:
070-823 10 91

Annars sker anmälan via hemsidan i vanlig ordning.

Får önska alla våra medlemmar en fortsatt fin sommar!

Hallå hallå igen. Sista styrelsemötet har ägt rum innan sommaruppehållet och vi vill gärna delge er information om vad som diskuterats samt saker att ha i beräkningen.

Feldebitering av elkonsumtion!

Redigerat den 16 juli 2023:
För månaderna februari, mars och april så drogs 1,6 kr /khw istället för den nya summan 2,6 kr /khw. Denna information glömdes i tidigare inlägg och vi ber om ursäkt för detta. Hoppas detta underlättar för er boende att räkna ut er mellanskillnad.

24 Jan 2022 gick tidigare styrelse ut med information om att priset för den privata elkonsumtion skulle höjas från 1.91 kr / khw till 2.6 kr / kwh från och med 1 februari 2023. Det är högst tragiskt att berätta att det har skett en större miss hos Infometric, som har ansvar för elmätarna, där dom felregistrerat priset och gjort det avsevärt lägre. Ni som medlemmar har feldebiterats för er elkonsumtion och kommer tyvärr behöva betala mellanskillnaden när fakturan för augusti kommer ut. Detta kommer stå som en egen ny rad på fakturan. Styrelsen uppmanar att man under sommaren lägger undan lite extra för att bemöta denna kostnad. Har ni sparat era gamla fakturor med elförbrukning på kan ni gärna räkna ut mellanskillnaden.

Rätt taxa har nu dokumenterats av Infometric och gäller från och med maj.

Detta kom lika shockartat för styrelsen likväl för er medlemmar, då vi inte haft någon kontroll eller vetskap kring detta. Vi kan endast beklaga att detta skett och hoppas att detta inte drabbar er alltför hårt. Samtal kommer föras med Infometric om hur allvarligt vi ser på detta misstag.

Vänlig påminnelse om däckförråd

Sommaren har knappt börjat men vår däckförrådsansvarig Nare vill vänligt påminna alla att betala sin avigft för höstterminen angående däckförråd. Kostnaden är 200 kr per termin.

Har ni tappat bort uppgifterna finner ni dom nedan:
Bankgiro : 719-2339
OCR : 720211499

Ange alltid ert efternamn och lägenhetsnummer som meddelande.

Terminsdatum:
Vårtermin : 1 jan 2023 – 30 juni 2023
Hösttermin : 1 juli 2023 – 31 dec 2023

Dom medlemmar som fortfarande inte betalat för vårterminen kommer få ett kravbrev i brevlådan inom närmast tid. Vid utesluten betalning kan däck forslas bort, vilket styrelsen helst undviker.

Lån av bord och stolar på innergårdarna

Nu när vädret har varit vackert och härligt hett så verkar våra bord och stolar på innergårdarna fått ben och rört sig en bra bit från sina ordinarie platser. Vi har full förståelse att sitta direkt i gassande het sol inte är särskilt trevligt och att man vill sitta i skugga. Styrelsen önskar dock av våra medlemmar att man gärna ställer tillbaka möblemanget efter bruk så nästa person kan nyttja dom. Tack för ert samarbete!

Bastu kommer rivas

Vår vackra bastu med aningar till 80-talet ska få ett avslut och rivas. Detta p.g.a att den är i gammalt skick som inte anses fullt brukligt längre. Ulf har fått i uppgift att prata med Riksbyggen och Byggconstruct om detta kan göras i samband med stamrenoveringen, för att spara på tid och pengar. Framtida planer för utrymmet kommer tas upp efter rivningen.

Ny form av Stagneliusbladet!

En högst ljummen feedback från våra medlemmar på behov och syfte av stagneliusbladet lämnade styrelsen med ett spännande dilemma. Efter lite bollande fram och tillbaka samt med beaktning av åldersspannet på våra medlemmar så beslutades att stagneliusbladet i sin nuvarande form av ett tryckt blad kommer pausas. Däremot kommer en ny form av bladet komma ut varannan månad i form av ett snabbt A4 blad, där alla väsentligheter från mötet tas upp. Informationen på bladet kommer vara densamma som finns här på nätet. Beslutet träder i kraft i augusti 2023.

Detta var allt för denna gång! Som vanligt finns Lisa tillgänglig för svar via mejl under sommaren, med samma svartid på ca 1 vecka. Styrelsen önskar alla medlemmar en trevlig midsommar och en skön sommar.